Cuádruplex en venta en 1440 SW 4th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12061839
1440 SW 4th Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 10 unidades completamente renovadas
- Negocio de Airbnb listo para operar incluido en la venta
- Flujo de efectivo inmediato con una operación de alquiler a corto plazo establecida
- Interiores modernos y sistemas de edificio mejorados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Diez unidades completamente renovadas, negocio de Airbnb listo para operar incluido en la venta, flujo de efectivo inmediato con una operación de alquiler a corto plazo establecida, interiores modernos y sistemas de edificio mejorados, ubicación premier en Miami con una demanda excepcional de huéspedes, excelente oportunidad para inversores que buscan tanto ingresos como apreciación a largo plazo, profesionalmente mantenida y lista para operar de inmediato, ya sea que seas un inversor experimentado en hospitalidad o que busques expandir tu cartera de propiedades multifamiliares, 1440 SW 4th Street ofrece la rara combinación de un activo productor de ingresos estabilizado, un negocio de Airbnb próspero y una ubicación premier en Miami con un potencial de valorización excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1440 SW 4th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
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