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Cuádruplex en venta en 1630 SW 10th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A11959197

📍 1630 SW 10th Street, Miami, FL 33135

$2,500,000.00

6,207 Sqft / 576.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 10 unidades completamente remodeladas
Genera $19,020.50 al mes en ingresos actuales y está completamente ocupada
Ofrece flujo de caja sólido, bajo mantenimiento y excelente apreciación a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Sueño del Inversionista en el Corazón de Miami. Propiedad multifamiliar de 10 unidades completamente remodelada que genera $19,020.50 al mes en ingresos actuales y está completamente ocupada. La propiedad consiste en 6 amplias unidades de 2 dormitorios y 1 baño y 4 grandes unidades de 1 dormitorio y 1 baño. Todas las unidades han sido completamente remodeladas con acabados modernos, cocinas y baños actualizados, además de un techo completamente nuevo para una tranquilidad a largo plazo. Este activo llave en mano ofrece un flujo de caja sólido, bajo mantenimiento y una excelente apreciación a largo plazo en un área de alquiler de alta demanda. Ubicación privilegiada cerca de las principales autopistas, el Centro de Miami, Brickell, Coral Gables y el transporte público. Oportunidad de inversión excepcional, no te la pierdas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00

Precio original en que se listó: $2,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $402.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de febrero de 2026 8:05 pm

Medidas

Área Habitable: 6,207 Sqft / 576.65 m²

Área Construida: 6,207 Sqft / 576.65 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1922

Techo: Plano

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $33,334.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1630 SW 10th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SHENANDOAH (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 10 11 54 41 SHENANDOAH PB 8-90 LOT 9 BLK 5 LOT SIZE 50.000 X 118 OR 20575-3281 07 2002 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141100630650

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenacres

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de febrero de 2026 8:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 9:20 pm

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 9:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th

Número de Calle: 1630

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33135

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 49.8''

Longitud: W81° 46' 44''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11959197

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