Cuádruplex en venta en 1630 SW 10th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A11959197
1630 SW 10th Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 10 unidades completamente remodeladas
- Genera $19,020.50 al mes en ingresos actuales y está completamente ocupada
- Ofrece flujo de caja sólido, bajo mantenimiento y excelente apreciación a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Sueño del Inversionista en el Corazón de Miami. Propiedad multifamiliar de 10 unidades completamente remodelada que genera $19,020.50 al mes en ingresos actuales y está completamente ocupada. La propiedad consiste en 6 amplias unidades de 2 dormitorios y 1 baño y 4 grandes unidades de 1 dormitorio y 1 baño. Todas las unidades han sido completamente remodeladas con acabados modernos, cocinas y baños actualizados, además de un techo completamente nuevo para una tranquilidad a largo plazo. Este activo llave en mano ofrece un flujo de caja sólido, bajo mantenimiento y una excelente apreciación a largo plazo en un área de alquiler de alta demanda. Ubicación privilegiada cerca de las principales autopistas, el Centro de Miami, Brickell, Coral Gables y el transporte público. Oportunidad de inversión excepcional, no te la pierdas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1630 SW 10th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
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– Antonio y Rosavi
República Dominicana
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Perú
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