Casa en venta en 350 SW 34th Avenue, Miami, FL 33135 con MLS-A11705092

📍 350 SW 34th Avenue, Miami, FL 33135

$2,650,000.00
5 Dorm.
4 Baños
1,438 Sqft / 133.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de comprar una casa unifamiliar de preconstrucción cerca de Coral Gables
  • Casa con 5 dormitorios y 4 baños, y una piscina de natación semiolímpica de 25 metros
  • Área de vivienda de 3,556 pies cuadrados en un lote de 10,281 pies cuadrados
  • Características de la casa incluyen cocina italiana, vestidores italianos, pisos de porcelana, iluminación, electrodomésticos de cocina Viking, calentadores de agua, cámaras de seguridad, hermoso paisajismo y estacionamiento cubierto para 2 coches

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de comprar una casa unifamiliar de preconstrucción cerca de Coral Gables. Terreno con planes aprobados, permisos y casa unifamiliar completamente construida. Tiempo de finalización estimado de 14-16 meses. Casa unifamiliar de 5 dormitorios y 4 baños con una piscina de natación semiolímpica de 25 metros. Área de vivienda de 3,556 pies cuadrados en un lote de 10,281 pies cuadrados. La casa contará con cocina italiana, vestidores italianos, pisos de porcelana, baños, iluminación, electrodomésticos de cocina Viking, calentadores de agua, cámaras de seguridad, hermoso paisajismo, estacionamiento cubierto para 2 coches y piscina de natación semiolímpica de 25 metros, cancha de Pickleball opcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,650,000.00
Precio original en que se listó: $2,650,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de diciembre de 2024 10:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,438 Sqft / 133.59 m²
Área Construida: 1,577 Sqft / 146.51 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,406.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 SW 34th Avenue, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: KIRKLAND HEIGHTS AMD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4 54 41 KIRKLAND HEIGHTS AMD PB 3-214 LOTS 7 & 8 BLK 32 LOT SIZE 91.800 X 112 OR 15270-2977 1191 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141040221550
Zonificación: 0104

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de diciembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 5 de diciembre de 2024
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de diciembre de 2024 10:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2025 9:08 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 1:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Riches
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 350
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33135
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 6.9''
Longitud: W81° 44' 54.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11705092 Ver Propiedad en inglés MLS# A11705092
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