Apartamento en venta en 9150 LIME BAY Boulevard 103, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26055500

📍 9150 LIME BAY Boulevard 103, Tamarac, FL 33321

$95,000.00
2 Dorm.
2 Baños
950 Sqft / 88.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios en unidad de primer piso
  • Pisos de losa mejorados en toda la propiedad
  • Vestidor principal
  • Acceso a club social amplio y tres piscinas comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Lime Bay, una comunidad vibrante de 55+ años que ofrece un estilo de vida excepcional con una variedad de amenidades de estilo resort. Presentamos esta unidad de primer piso de 2 dormitorios, a solo un corto paseo del club social. El condominio necesita una renovación de cocina y cuidados especiales, pero cuenta con pisos de losa mejorados en toda la propiedad, ventanas de impacto excepto las de vidrio corredizo, habitaciones espaciosas, vestidor principal, pintura interior fresca y mucha iluminación natural. Relájese y desconecte mientras disfruta de las tranquilas vistas al agua del canal desde su propio hogar. Los residentes disfrutan de acceso a un club social amplio, tres piscinas comunitarias, un spa, sauna, centro de fitness, salas de cartas, sala de billar, cancha de tenis, mesa de shuffleboard y una variedad de actividades sociales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $95,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $104.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 3:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Seguridad: Otro
Accesibilidad: Zona común accesible
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano, Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 210
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $833.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9150 LIME BAY Boulevard 103, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $35,080.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $676.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 9300
Nombre de la Subdivisión: LIME BAY CONDOMINIUM 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Lima Bay Condo 2
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-718-1754
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 720
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIME BAY CONDOMINIUM 6 UNIT 103 BLDG 9 PER CDO BK/PG: 5792/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108am1290
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de septiembre de 2026 3:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 1:41 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 4:34 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: LIME BAY
Número de Calle: 9150
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 26.6''
Longitud: W81° 43' 31.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055500 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055500
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