Apartamento en venta en 8340 Sands Point Boulevard p107, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12059825

📍 8340 Sands Point Boulevard p107, Tamarac, FL 33321

$150,000.00
2 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La mejor unidad en cuanto a precio que ha llegado al mercado, ahora disponible en Tamarac
  • Residencia de dos dormitorios y dos baños en el primer piso, con pisos de losa de cerámica en toda la propiedad
  • Patio cerrado con vidrio, vistas tranquilas al agua y un diseño luminoso y funcional con espacio de vida generoso
  • Comunidad bien mantenida, sin restricciones de edad y con amenities como clubhouse, piscinas climatizadas, bañera de hidromasaje, centro de fitness, canchas de tenis y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejor unidad en cuanto a precio que ha llegado al mercado, ahora disponible en Tamarac. Esta amplia y bien mantenida residencia de primer piso de dos dormitorios y dos baños cuenta con pisos de losa de cerámica en toda la propiedad, un patio cerrado con vidrio, vistas tranquilas al agua y un diseño luminoso y funcional con espacio de vida generoso. Está ubicada en una comunidad bien mantenida, sin restricciones de edad y con amenities que incluyen un clubhouse, piscinas climatizadas, bañera de hidromasaje, centro de fitness, canchas de tenis y más. El mantenimiento incluye agua, cable, recolección de basura y mantenimiento exterior. No hay requisito de ingreso mínimo ni de puntuación crediticia por parte de la asociación. Se permiten alquileres después de dos años de propiedad. Una oportunidad destacada en un gran barrio al precio que los compradores están buscando, asegúrese de cerrar este trato antes de que se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Número de unidades en la comunidad o edificio: 150
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,307.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8340 Sands Point Boulevard p107, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $752.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Administración, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SANDS POINT CONDOMINIUM IV
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ¤SANDS POINT CONDOMINIUM IV UNIT 107 BLDG P PER CDO BK/PG: 7582/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109AM1270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davie
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 11:05 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sands Point
Número de Calle: 8340
Número de la Unidad: p107
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 17.5''
Longitud: W81° 44' 8.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12059825 Ver Propiedad en inglés MLS# A12059825
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