Apartamento en venta en 4402 SW 160th Avenue 934, Miramar, FL 33027 con MLS-A12061882
4402 SW 160th Avenue 934, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La mejor relación calidad-precio en El-Ad Villaggio
- Residencia de esquina en la última planta con techos altos y sin vecinos arriba
- Baja cuota de mantenimiento y electrodomésticos nuevos
- Acceso a instalaciones de estilo resort como piscina, gimnasio y canchas deportivas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor relación calidad-precio en El-Ad Villaggio. Rara unidad en la última planta con techos altos, sin vecinos arriba. Baja cuota de mantenimiento, techo nuevo, electrodomésticos nuevos. Esta hermosa residencia de un dormitorio y un baño, perfectamente mantenida, se destaca por su ubicación en el tercer piso, ofreciendo techos altos, una sensación de amplitud y luminosidad, privacidad extra con no tener vecinos encima, y sol que llena la casa durante todo el día. La casa está verdaderamente lista para mudarse con un nuevo sistema de aire acondicionado del año 2025, un nuevo refrigerador del año 2024 y una estufa, microondas y lavavajillas completamente nuevos del año 2026, lavadora y secadora en la unidad, un amplio vestidor y se encuentra en excelente condición. Perfecta tanto para compradores de vivienda por primera vez como para inversores, ya que se puede alquilar de inmediato. Esta comunidad ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina, un centro de fitness, un clubhouse, una cancha de baloncesto cubierta, un parque infantil, una cancha de voleibol, senderos para caminar y terrenos perfectamente mantenidos. La asociación es financieramente sólida, con un reemplazo de techo en toda la comunidad completado en el año 2023. Ubicada idealmente cerca de tiendas, restaurantes, autopistas importantes y escuelas con calificación A. No pierda esta oportunidad excepcional de poseer uno de los planos de piso y ubicaciones más deseables en El-Ad Villaggio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4402 SW 160th Avenue 934, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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