Apartamento en venta en 1289 Marseille Drive 45, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12061949

📍 1289 Marseille Drive 45, Miami Beach, FL 33141

$210,000.00
2 Dorm.
1 Baños
730 Sqft / 67.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un barrio muy deseable, tranquilo y con portón
  • Habitación amplia con un dormitorio y una habitación versátil
  • Cocina con armarios de altura completa para almacenamiento adicional y aspecto moderno
  • Cerca del transporte público y rodeado de los mejores restaurantes y comodidades diarias del área

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en un barrio muy deseable, tranquilo y con portón. Esta amplia propiedad de un dormitorio también cuenta con una habitación versátil, perfecta para un dormitorio de un niño, un despacho en casa o un espacio para invitados. La cocina ofrece armarios de altura completa para almacenamiento adicional y un aspecto moderno. Ubicado cerca del transporte público y rodeado de los mejores restaurantes y comodidades diarias del área. Perfecto para una familia pequeña o un inversionista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00
Precio original en que se listó: $210,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.67
Ver más unidades mismo edificio: Marseilles Deco Condo en 1289 Marseille Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 730 Sqft / 67.82 m²
Área Construida: 730 Sqft / 67.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1948
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,241.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1289 Marseille Drive 45, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $710.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Lavandería, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: MARSEILLES DECO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 165
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARSEILLES DECO CONDO UNIT 45 UNDIV 1.719% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15737-4991 OR 19046-4449 0300 5 COC 25066-1194 03 2006 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232100430450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Grove Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Marseille
Número de Calle: 1289
Número de la Unidad: 45
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 23.4''
Longitud: W81° 52' 1.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061949 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061949
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