Apartamento en venta en 3500 Coral Way PH-10, Miami, FL 33145 con MLS-A12062110
3500 Coral Way PH-10, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación inmejorable
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con encimeras de cuarzo
- Excelentes vistas panorámicas desde la residencia en el piso superior
- Edificio con portón y excelente ubicación caminable cerca de supermercados y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 2 dormitorios y 2 baños es inmaculada y se encuentra ubicada en una residencia de esquina en una ubicación inigualable a solo pasos de Miracle Mile y a minutos de Brickell y el centro de Miami. Esta residencia luminosa y espaciosa cuenta con un diseño abierto con un plano de piso dividido, una cocina hermosamente actualizada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una lavadora y secadora dentro de la unidad. Ambos dormitorios incluyen vestidores personalizados de estilo California, y los baños actualizados ofrecen acabados modernos. Disfrute de espectaculares vistas panorámicas desde esta residencia en el piso superior. La casa ha sido bien mantenida con una unidad de aire acondicionado más nueva, de aproximadamente 4 años de antigüedad, y un calentador de agua que fue reemplazado hace aproximadamente un año. El edificio ofrece grandes comodidades, incluyendo una recepción, piscina, gimnasio y salón para residentes. Ubicación caminable privilegiada cerca de supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasios y toda la compra y entretenimiento de Miracle Mile.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 Coral Way PH-10, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
