Apartamento en venta en 3500 Coral Way 1010, Miami, FL 33145 con MLS-A12075956
3500 Coral Way 1010, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños con vistas a la ciudad
- Balcón privado ideal para café y bebidas
- Cocina moderna con gabinetes elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable
- Diseño dividido con baño completo en cada dormitorio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva el estilo de vida de Coral Gables a solo dos cuadras de Miracle Mile en este luminoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños con vistas a la ciudad. El balcón privado es perfecto para el café de la mañana o las bebidas de la noche. En el interior, la cocina moderna cuenta con gabinetes elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable. Un diseño dividido brinda a cada dormitorio su propio baño completo, ideal para invitados, compañeros de cuarto o una oficina en casa. Salga al exterior hacia boutiques, restaurantes aclamados, cafés, vida nocturna y el histórico Teatro de los Actores. Conocida como "La Ciudad Bella", Coral Gables fue planificada en la década de 1920 por George Merrick y se celebra por sus frondosas copas de árboles, grandiosas fuentes y arquitectura mediterránea revivida preservada. Los fines de semana aquí pueden significar un baño en la icónica Piscina Veneciana, tallada a partir de una cantera de roca coralina. También puede disfrutar de brunch o golf en el emblemático Hotel Biltmore, o una tarde en el Jardín Botánico Tropical Fairchild. El Parque Matheson Hammock ofrece senderos junto al agua y una piscina atoll en la bahía de Biscayne. La Plaza Giralda cobra vida con comidas al aire libre, y el Museo de Coral Gables, galerías y mercados de agricultores estacionales mantienen el calendario lleno. El tranvía gratuito facilita moverse por el centro. Los principales empleadores, la Universidad de Miami, el Aeropuerto Internacional de Miami y Brickell están cerca, lo que hace de este un hogar ideal a tiempo completo, pied-à-terre o inversión a largo plazo. Ya sea su primera casa, un retiro estacional o una adición a la cartera, este condominio ofrece valor duradero en uno de los vecindarios más buscados de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 Coral Way 1010, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
