Casa en venta en 8740 SW 191st Street, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12062156

📍 8740 SW 191st Street, Cutler Bay, FL 33157

$650,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,580 Sqft / 146.79 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños, piscina
  • Lote de 9,450 pies cuadrados en Whispering Pines
  • Actualizaciones completas de 2026 (techo nuevo, aire acondicionado central, calentador de agua a gas, piscina renovada, exterior recién pintado, conexión de gas para la estufa)
  • Garaje independiente de 1 coche, espacio adicional para barco, RV o juguetes recreativos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el potencial de esta casa con piscina de 3 dormitorios, 2 baños, ubicada en un lote de 9,450 pies cuadrados en Whispering Pines, uno de los vecindarios más establecidos de Cutler Bay. Las mejoras principales ya están realizadas. Las actualizaciones de 2026 incluyen un nuevo techo, aire acondicionado central, calentador de agua a gas, piscina renovada, exterior recién pintado y conexión de gas para la estufa, dando al próximo propietario una gran ventaja y la libertad de hacer la casa suya con el tiempo. En el interior, espacios cómodos de sala y comedor se conectan al exterior a través de puertas francesas que abren a un patio cubierto. En el exterior es donde esta propiedad realmente brilla, con una piscina privada con pantalla, patio trasero cercado, garaje independiente de 1 coche y espacio adicional para un barco, RV o juguetes recreativos. Hay mucho espacio para entretener, relajarse junto a la piscina y disfrutar del estilo de vida de South Florida. Se encuentra en la Zona de Inundación X, donde el seguro contra inundaciones no es obligatorio. La ubicación es igualmente especial. A solo una cuadra de Whispering Pines Elementary y a minutos de parques del vecindario, el circuito del lago, Old Cutler Road, Black Point Marina, compras, comidas y la Florida Turnpike. Whispering Pines ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en Miami: un sentido de comunidad a la antigua donde los vecinos se conocen, los niños crecen juntos y las familias se reúnen para las queridas tradiciones anuales, incluyendo el 4 de julio, Halloween y desfiles de Navidad. Esto es más que una casa. Es el tipo de lugar donde se crean recuerdos de la infancia, los vecinos se convierten en amigos y el hogar se siente como hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $411.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,580 Sqft / 146.79 m²
Área Construida: 2,104 Sqft / 195.47 m²
Características de la parcela: Lote interior, Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Calentador de agua, Techo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,892.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8740 SW 191st Street, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, En la Calle, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, No Adosado, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje Independiente, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WHISPERING PINES ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Whispering Pines
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4 56 40 PB 65-96 WHISPERING PINES ESTS SEC 3 LOT 6 BLK 34 LOT SIZE 90.000 X 105 OR 17463-3717 1296 1 F/A/U 30-6004-009-0990
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660040090990
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 6:02 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 6:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 191st
Número de Calle: 8740
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 21.2''
Longitud: W81° 39' 59.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW