Casa en venta en 776 NE 74th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12062161
776 NE 74th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 4 baños con piscina en la comunidad con portón de Belle Meade
- Techos catedralicios y pisos de madera dura
- Cocina abierta con armarios de madera oscura y electrodomésticos de acero inoxidable
- Terraza con piscina de borde infinito y bañera de hidromasaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia remodelada de 4 dormitorios y 4 baños con piscina en la comunidad con portón de Belle Meade está lista para ser habitada. Esta residencia cuenta con techos catedralicios, pisos de madera dura, ventanas y puertas resistentes a impactos, y una cocina abierta de chef con armarios de madera oscura personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal privada ofrece un vestidor espacioso, un baño inspirado en un spa con una ducha doble de lluvia de tamaño extra grande, y puertas francesas que dan a la terraza de la piscina. La vida al aire libre incluye una terraza amplia, una piscina de borde infinito con cascada, y una bañera de hidromasaje, ideal para entretener. Ubicada en el codiciado distrito MiMo de Miami, Belle Meade es un vecindario con portón y frente al agua con acceso conveniente a escuelas privadas de primer nivel como The Cushman School, Miami Country Day School, Centner Academy, Saint Rose of Lima, Lehrman y Temple Beth Shalom. Muy cerca de destinos locales de primer nivel como el Distrito de Diseño, Wynwood, Midtown, Miami Beach, Downtown, restaurantes de primer nivel y tiendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 776 NE 74th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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