Casa en venta en 7251 SW 113th Ct Circle, Miami, FL 33173 con MLS-A12062190

📍 7251 SW 113th Ct Circle, Miami, FL 33173

$640,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,389 Sqft / 129.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños
  • Cocina remodelada con acabados modernos
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio trasero privado y cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños está perfectamente mantenida y se encuentra ubicada en la deseable comunidad de Chestnut Woods. Esta residencia lista para mudarse cuenta con una cocina remodelada de manera moderna con acabados contemporáneos, áreas de estar y comedor espaciosas, pisos de losa en toda la propiedad y abundante luz natural. El patio trasero privado y cercado ofrece suficiente espacio para entretenimiento al aire libre, jardinería o relajación. Está convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales, lo que proporciona un acceso fácil en toda la ciudad de Miami. Es una oportunidad maravillosa para ser propietario de una residencia bien mantenida en un barrio establecido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio original en que se listó: $640,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $460.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,389 Sqft / 129.04 m²
Área Construida: 1,437 Sqft / 133.50 m²
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,541.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7251 SW 113th Ct Circle, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $233.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CHESTNUT WOODS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHESTNUT WOODS PB 128-23 LOT 10 BLK 1 LOT SIZE 5128 SQ FT & INT IN COMMON AREAS OR 18069-4604 0498 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040310300100
Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Johnnie M Parris Colonial Drive
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 11:51 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 12:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 113th Ct
Número de Calle: 7251
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 1.9''
Longitud: W81° 37' 27.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12062190 Ver Propiedad en inglés MLS# A12062190
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