Oficina en venta en 9495 SW 72nd Street, Miami, FL 33173 con MLS-A12074939
9495 SW 72nd Street, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Práctica médica totalmente operativa
- Ubicación privilegiada
- Venta incluye muebles, equipos y licencias
- Contrato de arrendamiento asumible con 2 años restantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para adquirir una práctica médica totalmente operativa en una ubicación privilegiada. Totalmente renovada; la venta incluye muebles, accesorios, equipos y licencias para una transición sin problemas al nuevo propietario. Bienes raíces no incluidos, contrato de arrendamiento asumible de $3,575/mes con dos años restantes en el contrato actual. Seguros: Medicare/Medicaid, Oscar, United, Aetna, Plan Médico SunHealth, Plan de Salud Solis, Salud Mental Optum. Licencias: OSHA, Exención AHCA, Licencia Operativa, Incendios, Impuesto Comercial Local. El espacio de oficina comprende 4 salas de examen, área de espera para pacientes, área de recepción, laboratorio, comedor, baño privado. Estacionamiento abierto amplio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$500,000.00
Precio original en que se listó:
$500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$6.29
Información del Negocio
Año establecido:
2
Años propietario actual:
2
Licencias especiales:
Ocupacional, Profesional, Licencia Municipal, Licencia del Condado
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Tipo de negocio:
Servicio profesional, Médico
Categoría:
Oportunidad de Negocio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
5 de septiembre de 2026 4:00 am
Medidas
Área Construida:
79,429 Sqft / 7379.20 m²
Características
Frente al agua:
No
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Edificio Central
Construcción
Año de Construcción:
1985
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Tipo de estructura:
Oficina
Tipo de carretera en el frente:
Vía principal
Código de zona de inundación:
AH,X
Impuestos y Gastos
Gasto de seguro:
$3,878.00
Estacionamiento
Características del Estacionamiento:
Común
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
28 54 40 4.51 AC M/L SUB OF W1/2 PB 3-169 TRACT 115 LESS S40FT & N25FT THEREOF FOR R/W OR 12266-1230 0884 4 CRYSTAL LAKE INV NV OR 10916-9 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3040280040850
Zonificación:
6900
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de septiembre de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada:
5 de septiembre de 2026 5:04 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Florida Home Advisors Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
72nd
Número de Calle:
9495
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33173
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 42' 9.7''
Longitud:
W81° 39' 8.4''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
