Apartamento en venta en 1623 Collins Avenue 215, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12062304
1623 Collins Avenue 215, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas directas al océano impresionantes y un balcón espectacular que rodea toda la propiedad
- Acceso privado a la playa con 2 sillas y 1 sombrilla proporcionadas
- Ubicación privilegiada junto a los hoteles Loews y Ritz Carlton, a poca distancia a pie de la calle Lincoln, restaurantes, tiendas, entretenimiento y Art Basel Miami Beach
- Estilo de vida de resort en una residencia de 2 dormitorios y 2 baños con interiores soleados y amplios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de esquina con vistas directas al océano impresionantes y un balcón espectacular que rodea toda la propiedad, la guinda del pastel es que cuenta con acceso privado a la playa, donde se proporcionan 2 sillas y 1 sombrilla, mientras que el icónico paseo marítimo de Miami Beach es su patio trasero. Disfrute de la brisa del océano, la tranquilidad y el estilo de vida de resort de Miami Beach desde esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en The Georgian. La residencia contemporánea cuenta con interiores soleados y amplios, ventanas de alto impacto, lavadora y secadora en la unidad, y un balcón privado. Las comodidades incluyen una piscina comunitaria, gimnasio, sauna, estacionamiento cubierto, recepción y seguridad las 24 horas, y televisión por cable básica. Ubicación privilegiada junto a los hoteles Loews y Ritz Carlton, a poca distancia a pie de la calle Lincoln, restaurantes, tiendas, entretenimiento y Art Basel Miami Beach. Un retiro frente al océano perfecto para disfrutar del estilo de vida de Miami Beach o una oportunidad de inversión excepcional. *Ver comentarios del corredor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1623 Collins Avenue 215, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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