Apartamento en venta en 671 S Hollybrook Drive 206, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12114230
671 S Hollybrook Drive 206, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio completamente remodelado con vistas al campo de golf
- 2 habitaciones y 1.5 baños en comunidad 55+
- Vestidor grande en dormitorio principal
- Balcón cubierto y con pantalla para disfrutar de las vistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$98,995.00
Precio original en que se listó:
$98,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$109.99
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de octubre de 2026 4:00 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Medidas
Área Habitable:
900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida:
900 Sqft / 83.61 m²
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1974
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera
Número de Plantas/Pisos:
3
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1902
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$895.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 671 S Hollybrook Drive 206, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$720.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Otra Exe
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$155.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio:
28
Nombre de la Subdivisión:
Hollybrook Golf & Tennis
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Hollybrook
Restricciones:
Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
270
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 28-206 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514117AA1660
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palm Cove
Preparatoria/Bachillerato:
Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pines
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de noviembre de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada:
2 de noviembre de 2026 5:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Select Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Hollybrook
Número de Calle:
671
Número de la Unidad:
206
Ciudad:
Pembroke Pines
Estado:
Florida
Código Postal:
33025
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 0' 10.4''
Longitud:
W81° 44' 1.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
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