Apartamento en venta en 2 Grove Isle Drive B1109, Coconut Grove, FL 33133 con MLS-A12062381
2 Grove Isle Drive B1109, Coconut Grove, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oferta rara en la codiciada línea 09 de Grove Isle
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con vistas panorámicas al agua
- Espacios amplios: sala de estar de gran tamaño, sala familiar, comedor formal y espacio para desayunos
- Comunidad isleña con portón de guardia, amenidades estilo resort y acceso a la marina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oferta rara en la codiciada línea 09 de Grove Isle, esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños bellamente actualizada exhibe vistas panorámicas al agua y interiores refinados y llenos de luz. Los espacios de vida expansivos incluyen una sala de estar de gran tamaño, una sala familiar, un comedor formal y un espacio separado para desayunos diseñado tanto para la vida diaria relajada como para la elegante celebración. La suite principal privada sirve como un retiro tranquilo con su propio balcón, vestidor personalizado y un baño con mármol y acabados a medida. Renovada con cuidado, la casa cuenta con pisos de losa importados de alta calidad, una cocina de mármol con gabinetes personalizados, refrigeración para vinos y un sistema de agua alcalina, además de un área de lavandería dedicada. Mejorada con detalles de diseñador, puertas de núcleo sólido y película de control solar, esta residencia se encuentra dentro de una comunidad isleña con portón de guardia que ofrece amenidades estilo resort, acceso a la marina y proximidad al vibrante restaurante y estilo de vida de Coconut Grove. Las fotos de las áreas de estar y comedor están virtualmente decoradas. El vendedor está dispuesto a extender el cierre a 60/90 días con retorno hasta febrero por una oferta calificada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2 Grove Isle Drive B1109, Coconut Grove, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
