Casa en venta en 4080 Lybyer Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12087009
4080 Lybyer Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con árboles maduros y privacidad
- 3 habitaciones, 3 baños, techos abovedados y tragaluces que inundan de luz natural
- Piscina salada con calefacción y vista al patio trasero ideal para la vida en Miami
- Techo de metal a costura vertical de 2024 y oficina de 323 pies cuadrados con 400 pies cuadrados de patio exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hay algo especial en una verdadera casa de South Grove, y 4080 Lybyer lo tiene: árboles maduros, privacidad, carácter, luz natural y un patio trasero construido para la vida en Miami. Ocupada en una esquina tranquila de South Coconut Grove bajo un hermoso dosel de árboles maduros, esta casa de 3 habitaciones y 3 baños llena de luz combina el carácter original de Grove con actualizaciones modernas pensadas. El plano abierto y aireado presenta techos abovedados, tragaluces y abundante luz natural, mientras que la cocina renovada y las áreas de estar principales miran hacia la piscina y el patio trasero, creando una conexión interior-exterior perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento. Las mejoras principales incluyen una piscina salada con calefacción, electrodomésticos y iluminación actualizados, cocina y baños renovados, plomería de PVC, calentador de agua sin tanque, todo completado principalmente en 2017. Las mejoras más recientes incluyen un techo de metal a costura vertical de 2024 con ventanas y puertas de bajo ángulo, resistentes a impactos, cableado eléctrico con líneas FPL subterráneas y una adición de oficina/flex de 323 pies cuadrados con aproximadamente 400 pies cuadrados de espacio de patio/deck exterior. La ubicación de esquina ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en Grove con aproximadamente seis espacios de estacionamiento. El paisajismo maduro y las casas vecinas dan a la residencia un sentido de privacidad apartado mientras permanece a solo minutos de los restaurantes, escuelas, parques, marinas y centro del pueblo de Coconut Grove. Encantadora donde debe ser, actualizada donde importa, y definitivamente no es una típica casa de molde de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4080 Lybyer Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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