Apartamento en venta en 60 Edgewater Drive 9D, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12086375
60 Edgewater Drive 9D, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del horizonte de Miami y la bahía de Biscayne
- Suite principal con vestidor amplio y baños his-and-her
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso a instalaciones de resort: restaurante privado, clubhouse, dos piscinas climatizadas, cuatro canchas de tenis (dos iluminadas), spa, salón, salas de fitness, parque para perros y seguridad 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ideally located at THE GABLES CLUB - Unit 9D showcases breathtaking, panoramic views of the spectacular Miami skyline and the peacefulness of Biscayne Bay.
Idealmente ubicada en THE GABLES CLUB, la Unidad 9D exhibe vistas panorámicas y espectaculares del horizonte de Miami y la tranquilidad de la bahía de Biscayne.
This flow-through residence with balconies on both sides, places spacious social living areas to the east and all bedrooms to the west.
Esta residencia de paso con balcones en ambos lados ubica áreas sociales amplias al este y todas las habitaciones al oeste.
A private elevator opens into an elegant foyer with glass entrance doors directly into upgraded features - custom millwork, waterfall-edge kitchen countertops, and gorgeous hardwood flooring throughout.
Un ascensor privado abre a un vestíbulo elegante con puertas de entrada de vidrio que conducen directamente a características mejoradas: trabajo de carpintería a medida, encimeras de cocina con borde de cascada y pisos de losa en toda la propiedad.
The primary suite offers his-and-her bathrooms and an expansive walk-in closet, plus the "his" bath is expanded to include a wide walk-in shower for a practical, comfortable upgrade.
La suite principal ofrece baños his-and-her y un vestidor amplio; además, el baño “para él” se amplía para incluir una ducha de entrada amplia, una mejora práctica y cómoda.
The Gables Club offers a truly resort-style lifestyle with a private restaurant, clubhouse, two heated pools, 4 tennis courts with 2 lit, spa, salon, fitness rooms, dog park, 24-hour security, and concierge services.
El Gables Club ofrece un estilo de vida verdaderamente de resort con un restaurante privado, clubhouse, dos piscinas climatizadas, cuatro canchas de tenis (dos iluminadas), spa, salón, salas de fitness, parque para perros, seguridad 24 horas y servicios de conserjería.
Ideally located and walkable, just moments from the shops and dining of Coconut Grove, this is waterfront living at its finest.
Idealmente ubicada y a pie, a solo unos momentos de las tiendas y restaurantes de Coconut Grove, esta es la vida frente al agua en su máxima expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 60 Edgewater Drive 9D, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
