Casa en venta en 742 NE 82nd Terrace, Miami, FL 33138 con MLS-A12062439
742 NE 82nd Terrace, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones, 2.5 baños
- Piscina con jacuzzi, calentador y terraza de concreto pulido
- Casa de piscina versátil de 200 pies cuadrados
- Cero cuotas de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa con un carácter atemporal de 1935 mezclado con comodidad moderna en Shorecrest. Esta casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2.5 baños cuenta con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. Dentro, disfruta de interiores recién pintados, baños actualizados, una cocina bien mantenida con electrodomésticos actualizados, un sistema de aire acondicionado primario con menos de seis meses de antigüedad y nuevo aislamiento del ático. En la parte trasera, un oasis privado espera, completo con una terraza de concreto pulido, una piscina atractiva y jacuzzi, calentador de piscina, nuevo equipo y iluminación ambiental de paisaje. La versátil nueva casa de la piscina agrega 200 pies cuadrados de espacio habitable, completa con un medio baño, ducha exterior y refrigerador dedicado. Además, un mini-split dedicado crea una configuración ideal para una oficina en casa, espacio para invitados o estudio creativo. Disfruta de cero cuotas de la asociación de propietarios, un techo más nuevo, pintura exterior fresca y una nueva entrada que se extiende por todo el lado de la casa, perfecta para estacionar un barco, a pocos momentos de Biscayne Boulevard, Buena Vista y el Distrito de Diseño.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 742 NE 82nd Terrace, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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