Apartamento en venta en 19101 NE 36th Court 705, Aventura, FL 33180 con MLS-A12065010
19101 NE 36th Court 705, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio competitivo para vender
- Esquina única con vista a la bahía en una comunidad cerrada tranquila
- Terraza envolvente con vista panorámica al agua
- Amplias instalaciones comunitarias, incluyendo piscina climatizada, jacuzzi y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESTA PROPIEDAD ESTA PRECIADA PARA VENDER. ES UNA BELEZA ÚNICA EN LA ESQUINA CON VISTA A LA BAHÍA, CON 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y UN ESTUDIO, EN UNA COMUNIDAD CERRADA TRANQUILA Y MAGNÍFICA, CON UNA TERRAZA ENVOLVENTE ENORME Y RARA CON VISTA PANORÁMICA AL AGUA PARA SU PLACER ÚLTIMO, CON MUCHOS ARMARIOS, COCINA CON ESPACIO PARA COMER. LA COMUNIDAD CUENTA CON SEGURIDAD EN LA RECEPCIÓN LAS 24 HORAS, CONCIERGE, CENTRO DE ACONDICIONAMIENTO FÍSICO MODERNO, SALA DE BILLAR Y NUEVA SALA DE JUEGOS, BIBLIOTECA, PISCINA CLIMATIZADA, JACUZZI, 7 CANCHAS DE TENIS, 4 CANCHAS DE PICKLEBALL, UN HERMOSO LAGO DE CISNES RODEADO DE EXUBERANTE VEGETACIÓN TROPICAL, UN NUEVO PARQUE DE JUEGOS PARA NIÑOS, UN PASEO MARÍTIMO PRIVADO, UN PARQUE PARA PERROS. AMARRADEROS PARA BARCOS DISPONIBLES. EL CENTRO COMERCIAL AVENTURA CON TODAS LAS TIENDAS Y RESTAURANTES. UNA SENDA DE EJERCICIO DE 3 MILLAS AROUND TURNBERRY GOLF COURSE JUSTO AFUERA DE LAS PUERTAS. APRESÚRESE A LLAMAR/ENVIAR UN MENSAJE DE TEXTO/CORREO ELECTRÓNICO PARA PEDIR UNA CITA. ES LA MEJOR OFERTA EN LA COMUNIDAD DE MYSTIC PT. NO PERMITA QUE SE LE ESCAPE ESTA OPORTUNIDAD DE SER DUEÑO DE UN PEDAZO DEL PARAÍSO. LA INFORMACIÓN CONTENIDA AQUÍ SE CONSIDERA CONFIABLE PERO NO ESTÁ GARANTIZADA, ESTÁ SUJETA A ERRORES Y OMISIONES, Y DEBE SER VERIFICADA DE MANERA INDEPENDIENTE POR EL COMPRADOR. NO SE PERMITEN EVALUACIONES DE TERCERAS PARTES. ES LA MEJOR OFERTA EN LA COMUNIDAD DE MYSTIC PT. LA INFORMACIÓN CONTENIDA AQUÍ SE CONSIDERA CONFIABLE PERO NO ESTÁ GARANTIZADA, ESTÁ SUJETA A ERRORES Y OMISIONES, Y DEBE SER VERIFICADA DE MANERA INDEPENDIENTE POR EL COMPRADOR.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19101 NE 36th Court 705, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
