Apartamento en venta en 19101 NE 36th Court 705, Aventura, FL 33180 con MLS-A12065010

📍 19101 NE 36th Court 705, Aventura, FL 33180

$399,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,361 Sqft / 126.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio competitivo para vender
  • Esquina única con vista a la bahía en una comunidad cerrada tranquila
  • Terraza envolvente con vista panorámica al agua
  • Amplias instalaciones comunitarias, incluyendo piscina climatizada, jacuzzi y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESTA PROPIEDAD ESTA PRECIADA PARA VENDER. ES UNA BELEZA ÚNICA EN LA ESQUINA CON VISTA A LA BAHÍA, CON 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y UN ESTUDIO, EN UNA COMUNIDAD CERRADA TRANQUILA Y MAGNÍFICA, CON UNA TERRAZA ENVOLVENTE ENORME Y RARA CON VISTA PANORÁMICA AL AGUA PARA SU PLACER ÚLTIMO, CON MUCHOS ARMARIOS, COCINA CON ESPACIO PARA COMER. LA COMUNIDAD CUENTA CON SEGURIDAD EN LA RECEPCIÓN LAS 24 HORAS, CONCIERGE, CENTRO DE ACONDICIONAMIENTO FÍSICO MODERNO, SALA DE BILLAR Y NUEVA SALA DE JUEGOS, BIBLIOTECA, PISCINA CLIMATIZADA, JACUZZI, 7 CANCHAS DE TENIS, 4 CANCHAS DE PICKLEBALL, UN HERMOSO LAGO DE CISNES RODEADO DE EXUBERANTE VEGETACIÓN TROPICAL, UN NUEVO PARQUE DE JUEGOS PARA NIÑOS, UN PASEO MARÍTIMO PRIVADO, UN PARQUE PARA PERROS. AMARRADEROS PARA BARCOS DISPONIBLES. EL CENTRO COMERCIAL AVENTURA CON TODAS LAS TIENDAS Y RESTAURANTES. UNA SENDA DE EJERCICIO DE 3 MILLAS AROUND TURNBERRY GOLF COURSE JUSTO AFUERA DE LAS PUERTAS. APRESÚRESE A LLAMAR/ENVIAR UN MENSAJE DE TEXTO/CORREO ELECTRÓNICO PARA PEDIR UNA CITA. ES LA MEJOR OFERTA EN LA COMUNIDAD DE MYSTIC PT. NO PERMITA QUE SE LE ESCAPE ESTA OPORTUNIDAD DE SER DUEÑO DE UN PEDAZO DEL PARAÍSO. LA INFORMACIÓN CONTENIDA AQUÍ SE CONSIDERA CONFIABLE PERO NO ESTÁ GARANTIZADA, ESTÁ SUJETA A ERRORES Y OMISIONES, Y DEBE SER VERIFICADA DE MANERA INDEPENDIENTE POR EL COMPRADOR. NO SE PERMITEN EVALUACIONES DE TERCERAS PARTES. ES LA MEJOR OFERTA EN LA COMUNIDAD DE MYSTIC PT. LA INFORMACIÓN CONTENIDA AQUÍ SE CONSIDERA CONFIABLE PERO NO ESTÁ GARANTIZADA, ESTÁ SUJETA A ERRORES Y OMISIONES, Y DEBE SER VERIFICADA DE MANERA INDEPENDIENTE POR EL COMPRADOR.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,500.00
Precio original en que se listó: $399,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $293.53
Ver más unidades mismo edificio: Mystic Pointe Tower 200 en 19101 36th Ct Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,361 Sqft / 126.44 m²
Área Construida: 1,361 Sqft / 126.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Laguna de oxidación
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, Frente a Bahía, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 31
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,330.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19101 NE 36th Court 705, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,383.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE CONDO NO TH
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 183
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE CONDO NO THREE UNIT 705 UNDIV 0.282600 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14377-3717 F/A/U 30-2202-027-1220 OR 19810-4343 20181-09
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020271220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm City
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 4:05 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 19101
Número de la Unidad: 705
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 36.6''
Longitud: W81° 52' 12.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
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