Apartamento en venta en 3600 Mystic Pointe Drive 1616, Aventura, FL 33180 con MLS-A12013483
3600 Mystic Pointe Drive 1616, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada con vistas al océano y al Intracoastal
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Cocina abierta con electrodomésticos de alta gama y opciones de iluminación de diseño
- Comunidad de estilo resort con instalaciones como canchas de tenis, pickleball y baloncesto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas impresionantes del océano y del Intracoastal que llenan la casa de luz natural y establecen el tono para una vida en la orilla del agua sin esfuerzo. Esta residencia de Aventura completamente remodelada vive con generosidad, con un despacho cerrado versátil que sirve como segundo dormitorio o ideal para un despacho en casa, espacio para invitados o retiro tranquilo. Diseñada para la comodidad diaria y el entretenimiento, la cocina abierta ancla la casa con acabados elegantes y electrodomésticos de alta gama Samsung, incluyendo un horno con freidora de aire integrada. Mejoras reflexivas en toda la propiedad, como un sistema de calefacción y refrigeración de 2023, un calentador de agua Bosch de 2023, una lavadora y secadora Samsung nuevas, armarios personalizados y iluminación de diseño, mejoran tanto la función como el estilo. El baño principal inspirado en un spa ofrece un jacuzzi y control de temperatura del agua de precisión, creando una experiencia relajante y similar a la de un hotel en casa. Comunidad de estilo resort que cuenta con canchas de tenis, pickleball y baloncesto, terrenos ajardinados exuberantes, una marina de servicio completo y opcional, un mercado y una cafetería en el sitio, una opción de comida fina y un parque para perros. A minutos de Aventura Mall, playas, casas de culto y aeropuertos importantes. Estacionamiento cubierto incluido. Esta es una vida en la orilla del agua refinada diseñada para ser disfrutada todos los días. EL VENDEDOR ESTÁ MOTIVADO Y CONSIDERARÁ OFERTAS SERIAS EN EFECTIVO SOLAMENTE.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3600 Mystic Pointe Drive 1616, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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