Casa en venta en 16745 NW 12th Court, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12062675
16745 NW 12th Court, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos
- La cocina y los baños han sido renovados
- El techo es nuevo
- La comunidad ofrece diversas instalaciones como piscinas, centro de fitness, canchas de tenis y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa. Este modelo Vesper tiene un lote de poco menos de 12,000 pies cuadrados, suficiente espacio para una piscina, cocina al aire libre y cualquier otra cosa que puedas imaginar. La propiedad tiene 4 dormitorios y 3 baños completos con una cocina renovada, baños y un techo más nuevo. La cuota de la asociación de propietarios incluye: 3 piscinas, centro de fitness, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, voleibol de playa, campo de fútbol y áreas de picnic y más. El mantenimiento incluye: jardinería, seguridad, internet, cable y monitoreo de alarma. Está convenientemente ubicado cerca de escuelas con calificación A, tiendas, restaurantes y autopistas importantes como la I-75 y el peaje de Florida. Una oportunidad rara de poseer una de las propiedades más grandes de la comunidad en una de las comunidades con portón más buscadas de Pembroke Pines.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16745 NW 12th Court, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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