Apartamento en venta en 9240 Fontainebleau Boulevard 204, Miami, FL 33172 con MLS-A12062691
9240 Fontainebleau Boulevard 204, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 habitaciones y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Lavadora y secadora en la unidad
- Ubicación céntrica con acceso rápido a autopistas y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara vez disponible y excepcionalmente espaciosa residencia de 3 habitaciones y 2.5 baños en una de las áreas más deseables y céntricamente ubicadas del condado de Miami-Dade. Esta casa bien mantenida ofrece un plano de planta amplio, pisos de losa en toda la propiedad, y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. Situada de manera perfecta con fácil acceso a las autopistas principales y a solo minutos de Walmart, Costco, Home Depot, Dolphin Mall e International Mall. Las bajas cuotas de la asociación aumentan el valor de esta oportunidad excepcional. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado más un espacio de estacionamiento para invitados. Propiedad ocupada por el propietario. Por favor, contacte al agente de listado para programar todas las visitas. Se requiere un aviso mínimo de 24 horas. La asociación NO TIENE RESERVAS. Financiamiento preferido disponible. Ofrecemos financiamiento convencional con tan solo el 5% de pago inicial (sujeto a la calificación del prestatario). Contacte al agente de listado para más información. NO anuncie, vuelva a publicar, sindicalice o publique este listado en Zillow o en cualquier plataforma de terceros sin la autorización escrita previa del corredor de listado. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de manera independiente toda la información relacionada con la propiedad. La propiedad se vende EN ESTADO. Toda la información se considera confiable pero no está garantizada y debe verificarse de manera independiente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9240 Fontainebleau Boulevard 204, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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