Terreno en venta en Cape Coral con MLS-A12062718
La dirección del inmueble MLS-A12062718 Cape Coral es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo excepcional en un área de alta visibilidad y crecimiento en Cape Coral
- Acceso fácil a compras, restaurantes, escuelas, parques y carreteras principales
- Beneficio de un crecimiento poblacional explosivo y una economía local robusta en Cape Coral
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este lote comercial vacante de primera ofrece una oportunidad de desarrollo excepcional en un área de alta visibilidad y crecimiento en Cape Coral. El agua y el alcantarillado están siendo instalados actualmente a lo largo del corredor, reduciendo los obstáculos de preparación del sitio en el futuro y desbloqueando el valor a largo plazo de inmediato. Benefíciate del crecimiento poblacional explosivo de Cape Coral y de la economía local robusta, lo que crea una demanda constante de servicios comerciales modernos y ofertas minoristas. Ubicado en un barrio en crecimiento rodeado de nueva construcción, el lote proporciona un acceso fácil a compras, restaurantes, escuelas, parques y carreteras principales. Aprovecha el crecimiento continuo de Cape Coral y asegura este deseable terreno para vivienda hoy. Los compradores deben verificar la zonificación, los requisitos de construcción, la disponibilidad de servicios públicos y cualquier evaluación aplicable con la Ciudad de Cape Coral.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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