Terreno en venta en 3829 NE 23rd Avenue, Cape Coral, FL 33909 con MLS-A12064998
3829 NE 23rd Avenue, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial de 0,24 acres en el condado de Lee
- Ubicado en el área noroeste deseable de Cape Coral
- Ofrece una excelente combinación de estilo de vida acuático, comodidades recreativas y conveniencia diaria
- Acceso fácil a parques, campos de deportes y un campo de golf local
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de lote residencial de 0,24 acres en el condado de Lee, ubicada en 3829 NE 23rd Ave, Cape Coral, FL, es una excelente opción para aquellos que buscan una propiedad en el área noroeste deseable de Cape Coral. Esta propiedad ofrece una excelente combinación de estilo de vida acuático, comodidades recreativas y conveniencia diaria. El vecindario circundante cuenta con comunidades residenciales establecidas, propiedades frente a canales cercanas y acceso fácil a parques, campos de deportes y un campo de golf local. Los residentes también se benefician de conexiones convenientes a Burnt Store Road y Pine Island Road, que proporcionan acceso a tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones de atención médica y otras comodidades diarias. La propiedad se encuentra en la Zona de Inundación X, un área determinada como de bajo riesgo de inundación según los mapas de inundación actuales de la FEMA. Aunque generalmente no se requiere seguro contra inundaciones para los prestamistas regulados por el gobierno federal en esta zona, los compradores deben verificar los requisitos de seguro contra inundaciones y cualquier regulación de construcción o desarrollo aplicable con las autoridades locales correspondientes antes de la construcción. La propiedad está clasificada como R1 (Residencial Unifamiliar), y está destinada principalmente al desarrollo residencial unifamiliar, sujeto a las regulaciones de desarrollo de tierras de la Ciudad de Cape Coral. Los compradores deben verificar la zonificación, los usos permitidos, los retranqueos, la disponibilidad de servicios públicos, las condiciones ambientales y todos los requisitos de desarrollo con la Ciudad de Cape Coral antes de realizar la compra. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquilar o arrendar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3829 NE 23rd Avenue, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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