Terreno en venta en 3746 NE 13th Avenue, Cape Coral, FL 33909 con MLS-F10556484
3746 NE 13th Avenue, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en un lote residencial frente a un canal en Cape Coral, Florida
- Oportunidad de construir una casa personalizada en una de las comunidades más populares del suroeste de Florida
- Vecindario con muchas casas nuevas y desarrollo en curso
- Acceso fácil a tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construya su hogar soñado en Florida en este deseable lote residencial frente a un canal en Cape Coral, Florida. Ubicado en el área del noreste de Cape Coral de rápido crecimiento, esta propiedad ofrece una gran oportunidad de construir una casa personalizada en una de las comunidades más populares del suroeste de Florida. El vecindario cuenta con muchas casas nuevas y un desarrollo en curso, lo que lo hace ideal tanto para constructores como para futuros propietarios de viviendas. Está convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales con acceso fácil a Fort Myers y atracciones circundantes. Disfrute del estilo de vida del suroeste de Florida con la navegación en barco, el golf, los parques y las hermosas playas de la costa del Golfo cerca. Construya ahora o manténgalo como una inversión en esta área de Cape Coral en rápida desarrollo.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3746 NE 13th Avenue, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Términos
Urbanismo y Legal
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