Casa en venta en Miami con MLS-A12062724
La dirección del inmueble MLS-A12062724 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 4 dormitorios y 4 baños en una comunidad con portón en Las Ramblas at Fontainebleau
- La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y una cocina con encimeras generosas y electrodomésticos de acero inoxidable
- La residencia incluye un patio trasero amplio con piscina, pérgola y jardinería exuberante, ideal para entretener y relajarse
- La ubicación es ideal, cerca de la autopista Dolphin Expressway y la autopista Palmetto Expressway, con fácil acceso a Doral, el centro comercial Dolphin Mall, restaurantes y el aeropuerto internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa y espaciosa residencia de 4 dormitorios y 4 baños está ubicada en Las Ramblas at Fontainebleau, una comunidad con portón de estilo de resort muy deseable, justo al sur de Doral. Esta casa luminosa y bien mantenida cuenta con un dormitorio conveniente y un baño completo en la planta baja con un gran armario, ideal para invitados, familiares o un despacho en casa. La casa cuenta con una hermosa escalera de madera con acentos de acero y una cocina espaciosa con encimeras generosas y electrodomésticos de acero inoxidable, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Al salir, se encuentra con su propio retiro tropical privado que cuenta con una hermosa piscina, una pérgola, una jardinería exuberante y un patio trasero amplio, perfecto para entretener, relajarse y disfrutar de la vida en el sur de la Florida durante todo el año. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para 2 coches más una entrada para vehículos amplia que puede acomodar hasta 3 vehículos adicionales. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable básico, internet y comodidades del club. Está idealmente ubicada cerca de la autopista Dolphin Expressway y la autopista Palmetto Expressway, con fácil acceso a Doral, el centro comercial Dolphin Mall, tiendas, restaurantes y el aeropuerto internacional de Miami. Disfrute de la combinación perfecta de espacio, privacidad, comodidad y vida de estilo de resort en una ubicación principal de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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