Casa en venta en 2434 SW 19th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12062752
2434 SW 19th Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Reconstruida y ampliada sustancialmente en 2025
- Certificado de Ocupación de la Ciudad de Miami emitido en octubre de 2025
- Cocina italiana a medida como centro de la zona de estar principal
- Piscina nueva en patio trasero completamente cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia fue completamente reconstruida y ampliada sustancialmente en 2025, y pasó por una transformación extensa con permiso que culminó con un Certificado de Ocupación de la Ciudad de Miami emitido en octubre de 2025. El lujo se encuentra con el encanto atemporal de Miami en esta impresionante residencia de Shenandoah. Diseñada para una vida interior-exterior sin esfuerzo, la casa presenta un diseño abierto sofisticado resaltado por techos altos, pisos de roble europeo y una cocina italiana a medida que sirve como el centro de la zona de estar principal. Los baños inspirados en spa presentan acabados de porcelana refinados y duchas de vidrio sin marco. El patio trasero privado y completamente cercado invita a infinitas celebraciones con una piscina nueva e impecable. Situada en uno de los barrios históricos más deseables de Miami, está a solo minutos de Brickell, Coral Gables, Coconut Grove y Calle Ocho.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2434 SW 19th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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