Apartamento en venta en 3201 NE 183rd Street 2403, Aventura, FL 33160 con MLS-A12062761
3201 NE 183rd Street 2403, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano sin obstáculos a través de ventanas de piso a techo
- Residencia completamente remodelada y decorada con elegancia
- Acceso a instalaciones de lujo como gimnasios, piscinas y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas al océano sin obstáculos te dan la bienvenida a través de ventanas de piso a techo en esta impresionante residencia. Utilizada como una segunda vivienda, completamente remodelada y hermosamente decorada, cada rincón refleja mejoras de alta gama y acabados excepcionales que se mezclan de manera armoniosa con la elegancia moderna y el encanto intemporal. Luminosa y espaciosa, la distribución cuenta con 3 dormitorios más un vestidor/medio de comunicación/oficina. Vistas al océano y a la bahía desde un balcón, y vistas serenas de la marina y la ciudad desde el otro. El interior ofrece un ascensor privado, pisos de porcelana elegantes, vestidores espaciosos y una habitación de lavandería con otro baño completo. 2 plazas de estacionamiento asignadas, servicio de valet y almacenamiento extra. Complejo moderno elegante que ofrece entrada con portón las 24 horas, conserje completo y servicio de valet. El mantenimiento incluye televisión por cable y internet de alta velocidad. Los residentes disfrutan de 2 centros de acondicionamiento físico de última generación completamente remodelados, 2 piscinas brillantes, 3 canchas de tenis, un café en el sitio, un centro de negocios de servicio completo, salas sociales, billar y cartas, una habitación para niños, un parque para perros dedicado y un área de barbacoa al aire libre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3201 NE 183rd Street 2403, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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