Terreno en venta en 179th SW 179th 162nd Avenue, Miami, FL 33187 con MLS-A12062858

📍 179th SW 179th 162nd Avenue, Miami, FL 33187

$690,000.00
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Tierra agrícola vacante excepcional de aproximadamente 2.8 acres
  • Ideal para agricultura, operaciones de vivero, cosecha, almacenamiento y una amplia gama de proyectos agrícolas
  • Acceso fácil a carreteras cerca de la vida urbana, otras granjas y la calle SW 184th para acceder a autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tierra agrícola vacante excepcional, de aproximadamente 2.8 acres. Esta parcela está designada solo para uso agrícola, lo que la hace ideal para la agricultura, operaciones de vivero, cosecha, almacenamiento y una amplia gama de proyectos agrícolas. Acceso fácil a carreteras cerca de la vida urbana, otras granjas y la calle SW 184th para acceder a autopistas. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar toda la información con la ciudad, incluyendo pero no limitado a permisos, zonificación, metros cuadrados y cualquier restricción o requisito aplicable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $690,000.00
Precio original en que se listó: $690,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5.59
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5.64

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Área del lote: 122,316 Sqft / 11363.53 m²
Dimensiones del lote e información: 2.83
Tamaño del lote en Acres: 2.83

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso
Uso Posible: Recreativo, Agrícola, Casa manufacturada
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,995.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 179th SW 179th 162nd Avenue, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Otro
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 32 55 39 2.808 AC M/L S445FT OF W1/2 OF W1/2 OF NW1/4 OF SE1/4 LESS W43FT & S25FT FOR R/W
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059320004800
Zonificación: 9000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Heights
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 179th 162nd
Número de Calle: 179th
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33187
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 10.2''
Longitud: W81° 31' 3.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12062858 Ver Propiedad en inglés MLS# A12062858
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