Apartamento en venta en 2925 NW 126th Avenue 1-320, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12069010
2925 NW 126th Avenue 1-320, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece ingresos inmediatos y estilo de vida de resort
- Cuenta con un plan de 2 dormitorios y 2 baños en la codiciada comunidad de Artesia
- La propiedad tiene un arrendatario a largo plazo y ofrece flexibilidad para los inversores y propietarios ocupantes
- La comunidad cuenta con una variedad de amenities de estilo resort, incluyendo piscinas, gimnasio y canchas de tenis y baloncesto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La renta de inversión de hoy, el estilo de vida de resort de mañana. Esta residencia excepcional ofrece ambas cosas. Arrendada hasta el 18 de noviembre de 2026, esta impecable y perfectamente mantenida residencia de 2 dormitorios y 2 baños del plan "Arcada" en la muy solicitada Artesia ofrece una rara combinación de ingresos inmediatos, flexibilidad y estilo de vida. Un arrendatario a largo plazo está actualmente en el lugar a 2.750 dólares al mes y daría la bienvenida a la oportunidad de quedarse, lo que daría a los inversores un flujo de caja continuo mientras que los propietarios ocupantes futuros pueden hacer de ella su propia casa después del plazo del arrendamiento. El plan de planta abierto crea un ambiente ligero y acogedor y fluye sin esfuerzo hacia un gran balcón orientado al este con pantalla rodeado de exuberante jardinería tropical. La cocina tiene un aspecto limpio y moderno que complementa el estado pulido y listo para mudarse de la casa. La suite principal está completa con un vestidor y un baño en suite equipado con dos lavabos, una tina de inmersión separada y ducha. Los puntos destacados adicionales incluyen ventanas y puertas a prueba de impacto, una lavadora y secadora en la unidad y estacionamiento de garaje seguro para dos vehículos. Disfrute de la facilidad y la tranquilidad de la vida con portón de Artesia de 24 horas, completa con una envidiable colección de amenities de estilo resort, incluyendo piscinas brillantes, un gimnasio de última generación, canchas de tenis y baloncesto, un parque infantil y elegantes espacios de clubhouse. A solo minutos de Sawgrass Mills, Amerant Bank Arena, American Heritage Academy, restaurantes de alta cocina y autopistas principales. La cuota del condominio incluye agua, gas, cable, seguro, mantenimiento exterior y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2925 NW 126th Avenue 1-320, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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