Apartamento en venta en 1250 S Miami Avenue 2106, Miami, FL 33130 con MLS-A12062967
1250 S Miami Avenue 2106, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en el corazón de Brickell
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con estilo y comodidad
- Acceso a Brickell City Centre, Mary Brickell Village y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad excepcional en el corazón de Brickell. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y potencial de inversión. Las características incluyen pisos recién instalados, baños actualizados, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad, un amplio vestidor y un diseño abierto y funcional. Un verdadero sueño para los inversores con inquilinos destacados que actualmente pagan $3,400 al mes. Las residencias VUE están idealmente ubicadas a solo unos pasos del centro de la ciudad de Brickell, el pueblo de Mary Brickell, restaurantes de clase mundial, compras, vida nocturna y acceso a MetroMover. Algunas fotos están virtualmente ambientadas. Ya sea que esté buscando una propiedad para invertir o una futura residencia principal, esta es una oportunidad rara en uno de los barrios más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1250 S Miami Avenue 2106, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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