Casa en venta en 1004 SW 5th Place, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12062998
1004 SW 5th Place, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares al río
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina con acabados de alta calidad y doble horno
- Residencia con portón y piscina con sistema de cloración de sal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectaculares vistas. Ubicada a lo largo de las curvas sinuosas del río Nuevo, esta moderna residencia de dos mil veinticinco ofrece más de quince metros de frente de río con escritura de propiedad con vistas hacia las residencias del río Tarpon. Perfecta para vivir con lujo y entretener, la casa cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, pisos de porcelana, una chimenea Dimplex de cien pulgadas, iluminación LED personalizada y cortinas traseras a control remoto. La cocina del chef cuenta con armarios KraftMaid, encimeras de cuarzo y un horno doble con grifo para llenar ollas. La suite principal con vistas al agua cuenta con una cocina matutina y una terraza privada para ver el amanecer. Al salir se encuentra una zona de resort privada con una piscina de cloración de sal Diamond Brite, una cocina de verano, un hogar de fuego y un muelle y muralla de contención de hormigón nuevo completo con una grúa para barcos de veinte mil libras y cincuenta amperios, listo para su embarcación de hasta catorce metros. Techo de metal con juntas de soldadura vertical de dos mil veinticuatro, aislamiento de espuma de poliuretano Icynene, sistema de aire acondicionado de doble zona, aspersores inteligentes y una entrada de losa de pavimento extra larga. Ubicada en una calle sin salida tranquila a pocos pasos del histórico puente basculante, el parque Riverside y los lugares locales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1004 SW 5th Place, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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