Apartamento en venta en 8811 S Isles Creek 8811, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12063091

📍 8811 S Isles Creek 8811, Tamarac, FL 33321

$335,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,311 Sqft / 121.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad deseable
  • Pisos de losa en toda la propiedad y espacioso plano abierto
  • Balcon privado perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre
  • Acceso a excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina refrescante y un parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la comunidad deseable de Tamarac, FL. Esta acogedora residencia cuenta con un espacioso plano abierto con mucha luz natural, creando un espacio de vida luminoso y cómodo. La unidad ofrece un diseño de distribución bien pensado, una lavadora y secadora dentro de la unidad, y un balcón privado perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. Los residentes pueden aprovechar las grandes comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina refrescante y un parque infantil. Ubicada convenientemente cerca de autopistas importantes, incluyendo la Autopista Sawgrass, centros comerciales, opciones gastronómicas y comodidades diarias, esta residencia ofrece la combinación perfecta de comodidad, ubicación y estilo de vida del sur de la Florida. No pierda la oportunidad de hacer de esta maravillosa propiedad su nuevo hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,311 Sqft / 121.80 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 0

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,430.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8811 S Isles Creek 8811, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $147.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: WOODLAND VILLAS 1ST ADD 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLAND VILLAS 1ST ADD 73-39B POR OF BLK 4 DESC AS COMM NE CORSAID PLAT,W 190.18,S 232.45 TO POB,CONT S 60.10,W 16.00,N 60.10E 16.00 TO P
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108240300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Lakes
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 3:42 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Time Finders, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Isles
Número de Calle: 8811
Número de la Unidad: 8811
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 46''
Longitud: W81° 43' 51.6''
Sufijo de la dirección: Arroyo
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12063091 Ver Propiedad en inglés MLS# A12063091
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