Apartamento en venta en 31 SE 5TH Street 202, Miami, FL 33131 con MLS-B26065722
31 SE 5TH Street 202, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista impresionante al río Miami.
- Condominio 1/1 con pisos de losa italianos.
- 2 balcones y vestidores personalizados.
- Complejo con 2 piscinas y centro de fitness de 5 pisos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es la vista más increíble en el borde del hermoso río Miami. Condominio 1/1 hermoso. ¡La mejor línea en el edificio! Pisos de losa italianos, electrodomésticos de acero inoxidable, vestidores personalizados, encimeras de granito y 2 balcones. Unidad en perfecto estado. El complejo tiene 2 piscinas, centro de fitness de 5 pisos con sala de vapor, jacuzzi y sauna. Al lado del MetroMover. Estacionamiento en el segundo piso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$449,000.00
Precio original en que se listó:
$449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$489.64
Ver más unidades mismo edificio:
Brickell on The River North en 31 5th St Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
18 de agosto de 2026 8:21 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
917 Sqft / 85.19 m²
Área Construida:
917 Sqft / 85.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De Frente a Río, Otro
Longitud del frente:
0
Seguridad:
Detector(es) de humo, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Despensa
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
43
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,322.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 31 SE 5TH Street 202, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$324,867.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$745.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$314.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Garaje, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Seguridad, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
BRICKELL ON THE RIVER N TWR CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
BRICKELL ON THE RIVE
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BRICKELL ON THE RIVER N TWR CONDO UNIT 202 UNDIV 0.23298% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24064-3712 COC 24356-0879 02 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141381130320
Zonificación:
6408
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Camelot Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de agosto de 2026 8:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de agosto de 2026 3:15 pm
Última modificación registrada:
11 de septiembre de 2026 4:32 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Universal Brokers
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
5TH
Número de Calle:
31
Número de la Unidad:
202
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33131
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 10.5''
Longitud:
W81° 48' 28.9''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SE
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