Casa en venta en 14331 SW 136th Avenue, Miami, FL 33186 con MLS-A12090045
14331 SW 136th Avenue, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de dos pisos
- 4 dormitorios y 2.5 baños
- Garaje para un coche y espacio para dos vehículos adicionales
- Amenidades comunitarias como piscina y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina de dos pisos en una comunidad con portón, ofreciendo 4 dormitorios, 2.5 baños, un garaje para un coche y una entrada con espacio para dos vehículos adicionales. El patio trasero cercado y el patio proporcionan un área al aire libre privada para relajarse o entretenerse. En el interior, la casa cuenta con pisos de vinilo actualizados, iluminación, pintura, ventiladores de techo en los dormitorios y organizadores de armario personalizados. La despensa personalizada convertida incluye almacenamiento adicional y un refrigerador de vino. La cocina cuenta con electrodomésticos más nuevos, mientras que el garaje incluye la lavadora y la secadora, lavabo de servicio, abridor automático de puerta y estación de carga para vehículos eléctricos. Las mejoras principales incluyen un reemplazo completo del aire acondicionado en octubre de 2025, un calentador de agua sin tanque instalado en septiembre de 2025 y ventanas, puertas exteriores y puerta del garaje con clasificación de impacto. La cerca trasera fue reemplazada, y el techo y el patio fueron limpiados a presión recientemente. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, un gimnasio totalmente equipado, canchas de baloncesto y tenis, un parque infantil y un club social disponible para eventos. Convenientemente ubicado cerca de supermercados, centros comerciales y la autopista Florida. Listo para mudarse con mejoras valiosas ya completadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14331 SW 136th Avenue, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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