Apartamento en venta en 2321 SE 17th Street 302, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12063211

📍 2321 SE 17th Street 302, Fort Lauderdale, FL 33316

$3,000,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,550 Sqft / 144.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con 1,645 pies cuadrados de espacio de vida refinado
  • Pisos de losa de porcelana para crear interiores personalizados
  • Plano de piso abierto con vidrio de piso a techo y luz natural abundante
  • Acceso a tres piscinas de resort, spa y centro de fitness de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida en la orilla del agua elevada en esta hermosamente diseñada Residencia de Resort de 3 dormitorios, 3 baños que ofrece 1,645 pies cuadrados de espacio de vida refinado en las icónicas Residencias Pier Sixty-Six. Presentada por el desarrollador, esta residencia cuenta con elegantes pisos de losa de porcelana que proporcionan el lienzo perfecto para crear tus propios interiores personalizados. El plano de piso abierto diseñado con cuidado muestra vidrio de piso a techo, luz natural abundante y una vida interior y exterior sin interrupciones. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de resort sin igual con tres piscinas de resort, un spa y centro de fitness de clase mundial, salones privados para propietarios, servicios de conserje, alojamiento para marina para yates de hasta 400 pies y 12 restaurantes y salones excepcionales. Idealmente ubicada a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale, el Bulevar Las Olas, compras, restaurantes y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. Los propietarios también tienen la flexibilidad de participar en el programa de alquiler de la propiedad cuando lo deseen, lo que ofrece una excelente oportunidad de generar ingresos mientras se mantiene la libertad de disfrutar de la residencia como una vivienda principal, un refugio estacional o una propiedad de inversión, la participación es completamente opcional. Una oportunidad excepcional de poseer una residencia completamente nueva en uno de los destinos de la orilla del agua más prestigiosos del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,000,000.00
Precio original en que se listó: $3,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,935.48
Ver más unidades mismo edificio: Pier Sixty Six Residence en 2321 17th Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,550 Sqft / 144.00 m²
Área Construida: 1,550 Sqft / 144.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina, Combustible Disponible, Servicio completo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 4
Número de unidades en la comunidad o edificio: 88
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $55,646.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2321 SE 17th Street 302, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,438.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Otro, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Harbor-Villa 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Pier-Sixty-Six
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR VILLA CONDO 2 UNIT 302 PER CDO CIN #: 119688591
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213CB0070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 7:40 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 2321
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 9.2''
Longitud: W81° 53' 6.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa