Casa en venta en 14 NW 109th Street, Miami Shores, FL 33168 con MLS-A12063770
14 NW 109th Street, Miami Shores, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta hermosa residencia de estilo tropical de mediados de siglo conserva perfectamente el encanto y el carácter atemporales que definen Miami Shores
- Cuenta con pisos de losa y ricos pisos de madera dura que complementan un plano de piso abierto y luminoso con una cocina actualizada, un amplio comedor y una acogedora sala de familia
- La residencia ofrece un entorno privado y relajante, similar a un resort, rodeado de palmeras maduras, una exuberante jardinería tropical y árboles frutales de mango y aguacate
- La propiedad cuenta con ventanas y puertas resistentes a los huracanes que llenan la casa de luz natural y proporcionan tranquilidad y eficiencia energética
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosamente conservada residencia de estilo tropical de mediados de siglo captura el encanto y el carácter atemporales que definen Miami Shores. Ubicada entre palmeras maduras, exuberante jardinería tropical y árboles frutales de mango y aguacate que producen, esta pintoresca residencia ofrece un entorno privado y relajante, similar a un resort, mientras se fusiona perfectamente los detalles arquitectónicos originales con actualizaciones modernas pensativas. Elegantes terrazos de hormigón vertido y ricos pisos de madera dura complementan un plano de piso abierto y luminoso que cuenta con una cocina actualizada, un amplio comedor y una acogedora sala de familia con un bar y centro de entretenimiento construidos a medida, perfectos para la vida diaria y el entretenimiento. Ventanas y puertas resistentes a los huracanes llenan la casa de luz natural mientras proporcionan tranquilidad y eficiencia energética. Las mejoras recientes incluyen un sistema de aire acondicionado completamente nuevo con manejador de aire y condensador, una nueva bomba de sistema de aspersores y una actualización de la plomería de PVC en la cocina y los baños. Disfrute relajándose o entreteniéndose en el hermoso patio rodeado de un exuberante jardín tropical. Completa con un garaje para un automóvil, líneas eléctricas enterradas y ubicada fuera de una zona de inundación, esta excepcional casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de auténtico carácter de mediados de siglo, comodidad moderna y vida en el sur de la Florida en uno de los barrios más deseables de Miami Shores. Programe una visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14 NW 109th Street, Miami Shores, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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