Casa en venta en 831 Cortez Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12064051
831 Cortez Street, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa completamente remodelada en Coral Gables
- 3 dormitorios y 3 baños con cocina de chef equipada
- Suite principal espaciosa y suite junior bien equipada
- Ventanas de impacto e insonorizadas en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa completamente remodelada en Coral Gables, Miami. Con renovaciones completas de arriba abajo, esta casa ofrece la rara sensación de construcción nueva en uno de los barrios más codiciados de Miami. Experimenta una vida refinada en esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños reimaginada bellamente. Completamente renovada con enfoque en comodidad y estilo, la casa destaca un diseño de concepto abierto brillante, un patio tropical privado y una impresionante cocina de chef equipada con electrodomésticos de primera categoría. Diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sin esfuerzo. La propiedad cuenta con una suite principal espaciosa y una suite junior bien equipada. Situada en un lote de esquina deseable, la casa te recibe con una entrada de autos nueva, paisajismo exuberante y la tranquilidad de ventanas de impacto e insonorizadas en toda la propiedad. La iluminación moderna realza los espacios de vida amplios. Lo que hace que Coral Gables destaque: Arquitectura y encanto, Estilo de vida, Instituciones de primer nivel, Lugares icónicos, Restaurantes y compras. En términos inmobiliarios, Coral Gables es uno de los mercados de lujo más deseables y estables del Sur de Florida. Espectacular y profesionalmente diseñada. Una oportunidad que no se puede perder para poseer una casa llave en mano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 831 Cortez Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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