Casa en venta en 831 Cortez Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12064051
831 Cortez Street, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con una hermosa distribución abierta y luminosa
- La propiedad tiene un patio tropical privado y una cocina de chef impresionante
- La residencia se encuentra en un lote de esquina deseable con un acceso tranquilo
- La casa ha sido completamente remodelada con un enfoque en la comodidad y el estilo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante casa de una sola planta en el increíble Coral Gables, Miami, ofrece una experiencia de vida refinada en esta hermosa residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños, completamente remodelada con un enfoque en la comodidad y el estilo. La casa destaca una distribución abierta y luminosa, un patio tropical privado y una impresionante cocina de chef equipada con electrodomésticos de alta gama. Diseñada para el vivir diario y el entretenimiento sin esfuerzo, la propiedad cuenta con una amplia suite principal y una junior suite bien equipada. Situada en un lote de esquina deseable, la casa te da la bienvenida con una entrada para vehículos completamente nueva, un paisajismo exuberante y la tranquilidad de saber que cuenta con ventanas insonorizadas y a prueba de impactos en toda la propiedad. La iluminación moderna realza los amplios espacios de vida. Con renovaciones integrales de arriba a abajo, esta casa ofrece la rara sensación de una construcción nueva en uno de los barrios más buscados de Miami. Lo que hace que Coral Gables se destaque: Arquitectura y encanto, Estilo de vida, Instituciones de primer nivel, Lugares emblemáticos, Comida y compras. En términos inmobiliarios, Coral Gables es uno de los mercados de lujo más deseables y estables del sur de la Florida. Hermosa y profesionalmente diseñada, esta es una oportunidad imperdible para poseer una casa lista para ocupar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 831 Cortez Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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