Casa en venta en 831 Cortez Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12064051
831 Cortez Street, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa totalmente remodelada en Coral Gables, Miami
- Residencia de esquina con entrada nueva y paisajismo exuberante
- Cocina de chef con electrodomésticos de primera categoría
- Ventanas de impacto e insonorizadas en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa totalmente remodelada en Coral Gables, Miami. Con renovaciones completas de arriba abajo, esta casa ofrece la rara sensación de construcción nueva en uno de los barrios más buscados de Miami. Experimente una vida refinada en esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños, reimaginada de manera hermosa. Completamente renovada con un enfoque en la comodidad y el estilo, la casa destaca un plano abierto luminoso, un patio tropical privado y una impresionante cocina de chef equipada con electrodomésticos de primera categoría. Diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sin esfuerzo. La propiedad cuenta con una suite principal espaciosa y una suite junior bien equipada. Situada en una parcela de esquina deseable, la casa le da la bienvenida con una entrada nueva, paisajismo exuberante y la tranquilidad de ventanas de impacto e insonorizadas en toda la propiedad. La iluminación moderna realza los espacios de vida expansivos. Lo que hace que Coral Gables destaque: arquitectura y encanto, estilo de vida, instituciones de primer nivel, lugares icónicos, restaurantes y compras. En términos inmobiliarios, Coral Gables es uno de los mercados de lujo más deseables y estables del sur de Florida. Hermosa y diseñada profesionalmente. Una oportunidad imprescindible para poseer una casa llave en mano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 831 Cortez Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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