Apartamento en venta en 1750 N Bayshore Drive 2607, Miami, FL 33132 con MLS-A12064089
1750 N Bayshore Drive 2607, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ubicación privilegiada con vistas a la ciudad y la bahía de Biscayne
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina, jacuzzi, gimnasio y sauna
- Oportunidad de inversión sólida con alquileres a corto y largo plazo permitidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio remodelado en la Torre de la Ópera con vistas a la ciudad y la bahía de Biscayne. Puedes mudarte directamente y disfrutar de una cocina y baño actualizados, un diseño espacioso y una ubicación inmejorable justo enfrente del parque Margaret Pace, que admite mascotas. Ubicado en el distrito Omni, está a solo una caminata del Centro Adrienne Arsht, el Centro Kaseya, el Museo de Ciencias Frost y el Museo Pérez, además de infinitas opciones de comida y compras a solo unos pasos de tu puerta. La asociación incluye internet de alta velocidad, cable y todas las comodidades: piscina, jacuzzi, gimnasio, sauna, área de barbacoa, sala social, seguridad las 24 horas, recepción y estacionamiento con valet. El edificio permite alquileres tanto a corto plazo (30 días) como a largo plazo, lo que representa una sólida oportunidad de inversión. También está listado para alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Bayshore Drive 2607, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
