Apartamento en venta en 253 NE 2nd Street 219, Miami, FL 33132 con MLS-A12065779

📍 253 NE 2nd Street 219, Miami, FL 33132

$250,000.00
1 Dorm.
2 Baños
506 Sqft / 47.01 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con ventanas de piso a techo de vidrio resistente a impactos de huracanes que llenan el hogar de luz natural y ofrecen hermosas vistas del centro de Miami.
  • La ubicación es muy deseable y accesible para los commuters, con fácil acceso a las principales autopistas, tiendas, restaurantes, entretenimiento y el vibrante distrito empresarial de Miami.
  • La propiedad es ideal tanto para vivienda principal como para oportunidades de inversión.
  • La unidad combina estilo, comodidad y una ubicación urbana inigualable.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una experiencia de vida moderna con ventanas de piso a techo de vidrio resistente a impactos de huracanes que llenan la casa de luz natural mientras muestran hermosas vistas del centro de Miami. Idealmente situada en una ubicación muy deseable y accesible para los commuters, la propiedad proporciona acceso conveniente a las principales autopistas, tiendas, restaurantes, entretenimiento y el vibrante distrito empresarial de Miami. Ya sea que estés buscando una residencia principal o una oportunidad de inversión, esta unidad combina estilo, comodidad y una ubicación urbana inigualable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $494.07
Ver más unidades mismo edificio: Vizcayne South en 253 2nd Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 506 Sqft / 47.01 m²
Área Construida: 506 Sqft / 47.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 49
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,443.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 253 NE 2nd Street 219, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYNE SOUTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYNE SOUTH CONDO UNIT 219 UNDIV 0.117347% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26632-2809 AMDT OR 27624-3748 (NAME CHANGE) FKA EVERGLADES ON T
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370653750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 4:35 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vizcayne Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 253
Número de la Unidad: 219
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 35.4''
Longitud: W81° 48' 39.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12065779 Ver Propiedad en inglés MLS# A12065779
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