Casa en venta en 2451 SW 25th Street, Miami, FL 33133 con MLS-A12064094
2451 SW 25th Street, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa bellamente remodelada en el codiciado vecindario Silver Bluff
- Idealmente ubicada a pocos pasos de Coral Way y a minutos de Coconut Grove
- Entrada con portón eléctrico que permite estacionar dos autos
- Residencia lista para mudarse con acabados importados y electrodomésticos de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa bellamente remodelada en el codiciado vecindario Silver Bluff, idealmente ubicada a pocos pasos de Coral Way y a minutos de Coconut Grove. Esta residencia lista para mudarse ofrece un plano luminoso y abierto diseñado para una vida diaria cómoda. La cocina y los baños fueron completamente remodelados en 2026 con acabados importados y electrodomésticos de alta gama totalmente nuevos. Las mejoras principales incluyen plomería de PVC, electricidad actualizada (2022), techo (2021) y ventanas y puertas resistentes a impactos (2022), así como armarios empotrados y tratamientos de ventana bien terminados. El aire acondicionado está en excelente estado y es atendido profesionalmente en un programa de mantenimiento regular. La casa también ha sido recientemente pintada por dentro y por fuera. Hay suficiente espacio para estacionar dos autos dentro de una entrada con portón eléctrico. El patio trasero tranquilo y privado ofrece el escenario perfecto para relajarse e incluye un amplio cobertizo de almacenamiento. Convenientemente ubicada cerca de la estación de Metrorail de Coconut Grove, con fácil acceso a Coral Way, Coconut Grove, Brickell, Downtown Miami, centros comerciales, restaurantes y principales vías. Una maravillosa oportunidad para poseer una casa bellamente actualizada y lista para mudarse en un vecindario de Miami céntrico. Por favor, permita un aviso de 24 horas para las visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2451 SW 25th Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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