Casa en venta en 583 NW 47th Terrace, Miami, FL 33127 con MLS-A12064317
583 NW 47th Terrace, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en Buena Vista, cerca de Wynwood y con excelente ubicación central
- La casa es ideal para una gran familia o inversor, con posibilidades de alquiler rápido
- La propiedad cuenta con una estructura independiente para suegros de 1 dormitorio y 1 baño
- El techo es nuevo, instalado en 2025
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa lista para mudarse en Buena Vista es una gran oportunidad, ubicada a solo minutos de Wynwood, en una ubicación central. Los nuevos desarrollos se venden por encima de 1,7 millones y más, lo que hace que esta sea una inversión perfecta de compra y mantenimiento sin necesidad de realizar ningún trabajo. Esta casa no defraudará, con un hermoso vestíbulo con ventanas grandes, mucha luz natural. La casa es acogedora, con pisos de vinilo en toda la propiedad, una hermosa chimenea, los dormitorios son de buen tamaño. La casa principal es de 2 dormitorios y 2 baños, más una habitación flexible adicional que podría usarse como oficina en casa, sala de juegos, gimnasio, sala de medios o espacio para invitados, y cuenta con una estructura independiente para suegros de 1 dormitorio y 1 baño. Hay muchas posibilidades. Es ideal para una gran familia o inversor que busque un alquiler rápido mientras trabaja en un proyecto de desarrollo futuro. Se instaló un techo nuevo en 2025, las ventanas no son nuevas pero tienen persianas de acordeón en su lugar. Es fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 583 NW 47th Terrace, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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