Apartamento en venta en 151 SE 1 Street 2406, Miami, FL 33131 con MLS-A12064476
151 SE 1 Street 2406, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el centro de Downtown Miami
- La residencia de un dormitorio está completamente amueblada y ofrece vistas a la bahía
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor
- La ubicación es ideal para inversores que buscan oportunidades de alquiler a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una inversión llave en mano en el centro de Downtown Miami. Completamente amueblada y ubicada en el piso 24 de Centro, esta residencia de un dormitorio ofrece vistas a la bahía, interiores de estilo loft moderno y la flexibilidad que los inversores valoran en una ubicación urbana principal. El edificio permite alquileres mínimos de 30 días hasta 12 veces al año, sujetos a la aprobación de la asociación, lo que crea múltiples oportunidades de alquiler a lo largo del año. Con muebles y electrodomésticos incluidos, la propiedad puede incorporarse a una estrategia de alquiler sin el tiempo y el gasto de una configuración completa. Ubicada cerca de Brightline, Bayfront Park, Miami Worldcenter, Kaseya Center, Brickell, restaurantes y entretenimiento, importantes impulsores de la demanda para estancias de negocios, temporadas y estancias prolongadas. Una excelente oportunidad para asegurar una propiedad completamente amueblada y lista para la inversión en uno de los destinos más conectados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 151 SE 1 Street 2406, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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