Apartamento en venta en 151 SE 1 Street 2406, Miami, FL 33131 con MLS-A12064476

📍 151 SE 1 Street 2406, Miami, FL 33131

$341,000.00
1 Dorm.
1 Baños
430 Sqft / 39.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de un dormitorio completamente amueblada y lista para la inversión en el piso 24 de Centro en el centro de Miami
  • ofrece vistas a la bahía y cuenta con todos los muebles y electrodomésticos
  • ubicación ideal cerca de Brightline, Miami Worldcenter, Bayfront Park, Kaseya Center, Brickell, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de un dormitorio completamente amueblada y lista para la inversión en el piso 24 de Centro en el centro de Miami es una unidad moderna de estilo loft que ofrece vistas a la bahía y cuenta con todos los muebles y electrodomésticos, lo que la hace lista para su uso inmediato o alquiler. Centro permite alquileres con un mínimo de 30 días, hasta 12 veces al año, sujeto a la aprobación de la asociación, lo que la convierte en una opción atractiva para los inversores que buscan flexibilidad en el alquiler. Está ubicada de manera ideal cerca de Brightline, Miami Worldcenter, Bayfront Park, Kaseya Center, Brickell, restaurantes y entretenimiento, lo que la convierte en una oportunidad bien posicionada en uno de los barrios urbanos más conectados de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $341,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $793.02
Ver más unidades mismo edificio: Centro en 151 1st St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 5:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 430 Sqft / 39.95 m²
Área Construida: 430 Sqft / 39.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 38
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,852.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 151 SE 1 Street 2406, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $530.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas
Nombre de la Subdivisión: CENTRO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRO CONDO UNIT 2406 UNDIV 0.187083% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28739-2632
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381531800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Englewood Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de agosto de 2026 5:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 3:09 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 3:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Majestic Properties LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24
Nombre de la calle: 1
Número de Calle: 151
Número de la Unidad: 2406
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 25''
Longitud: W81° 48' 33.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12064476 Ver Propiedad en inglés MLS# A12064476
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