Apartamento en venta en Zona Hotelera Zona Hotelera Cancun A-923 con MLS-A12064553

📍 Zona Hotelera Zona Hotelera Cancun A-923

$868,098.00
1 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y diseño contemporáneo
  • La ubicación es privilegiada, entre la laguna Nichupté y el mar Caribe, con acceso a playas y campos de golf
  • La propiedad ofrece más de 30 amenities, incluyendo piscinas infinitas en la azotea y acceso a un puerto deportivo privado
  • La propiedad es una excelente oportunidad de inversión, con un gran potencial de apreciación y alta demanda de propiedades de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive la experiencia de vivir en la orilla del agua en las residencias Mondrian de Cancún, una dirección exclusiva en la prestigiosa zona hotelera de Cancún. Perfectamente ubicada entre la laguna Nichupté y el mar Caribe, esta ubicación privilegiada ofrece acceso sin problemas a playas, club de playa privado, golf, comida fina y entretenimiento de clase mundial, mientras mantiene un entorno privado y de baja densidad diseñado para la tranquilidad y la sofisticación. Este desarrollo visionario presenta una oportunidad de inversión convincente, combinando un gran potencial de apreciación con una alta demanda de propiedades de lujo para vacaciones y alquiler en uno de los destinos más dinámicos y deseables de México. Las residencias Mondrian de Cancún presentan un diseño contemporáneo con electrodomésticos Smeg, acabados de alta calidad y terrazas amplias que enmarcan vistas impresionantes de la laguna, el océano y el campo de golf. Los propietarios y los invitados disfrutan de una vida al estilo de un resort con más de 30 amenities cuidadosamente seleccionadas, incluyendo piscinas infinitas en la azotea, acceso a un puerto deportivo privado, club de playa privado, centro de bienestar y spa, instalaciones de fitness, comida fina, espacios de trabajo compartido y servicios de conserjería las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Desarrollado por Grupo Murano, cuyo portafolio incluye Mondrian Ciudad de México Condesa, la oportunidad combina la excelencia arquitectónica con un diseño intemporal, entregando un estilo de vida definido por la privacidad, el lujo y el valor a largo plazo. No te pierdas la ÚNICA NUEVA propiedad en desarrollo en la zona hotelera de Cancún. Ahora se están tomando reservas. Ventas para el plan maestro de Grand Island Cancún: Residencias Mondrian de Cancún y Bay View Grand en Grand Island.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $868,098.00
Precio original en que se listó: $868,098.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $876.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Campo de Golf, Laguna de oxidación
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Laguna de oxidación, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 13

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio, Control del constructor
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Pabellón privado de la playa, Área de putting green, Gimnasio, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: Mondrian Residences Cancun
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Mondrian Residences
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Mondrian Residences Cancun Apt A-923
Número de Folio del Inmueble (Parcela): MondrianResidencesCancunA923

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 12:04 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Domi Real Estate Advisors
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Zona Hotelera Cancun
Número de Calle: Zona Hotelera
Número de la Unidad: A-923
Estado: Sardinia
Condado: Otro
Latitud: N21° 8' 40.2''
Longitud: W87° 10' 56.5''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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