Casa en venta en 9395 Nassau Drive, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12060718
9395 Nassau Drive, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad bien mantenida en uno de los barrios más deseables de Cutler Bay
- Ofrece mejoras modernas, espacio de vida flexible y potencial de generar ingresos
- 3 dormitorios y oficina, 2 baños, garaje para un auto convertido en eficiencia privada
- Terraza cubierta espaciosa y patio trasero privado con valla nueva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad hermosamente mantenida en uno de los barrios más deseables de Cutler Bay. Ofrece mejoras modernas, espacio de vida flexible y potencial de generar ingresos, esta casa es una oportunidad rara para propietarios de viviendas y inversionistas por igual. 3 dormitorios más oficina, 2 baños. Garaje para un auto actualmente convertido en eficiencia privada que genera ingresos. Puede ser fácilmente convertido de nuevo en la casa principal para crear un diseño de 4 dormitorios, 3 baños. Gabinetes de cocina de madera maciza real, techo nuevo con solo 2 años de antigüedad, pisos de losa en toda la propiedad completamente nuevos, terraza cubierta espaciosa, perfecta para entretenimiento al aire libre y reuniones familiares durante todo el año, patio trasero privado con una valla nueva, que proporciona privacidad y mucho espacio al aire libre. Fácil de mostrar.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9395 Nassau Drive, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
