Casa en venta en 5442 Fourth Avenue, Fort Myers, FL 33907 con MLS-A12064691

LO DESTACADO:

• Casa unifamiliar de 3 dormitorios y 1 baño con techo nuevo y ventanas de impacto
• Lote de dúplex residencial adyacente sin desarrollar
• 12,010 pies cuadrados de terreno total
• Posibilidad de combinar los lotes y solicitar cambio de uso a multifamiliar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

INVESTIGACIÓN Y OPORTUNIDAD DE DESARROLLO - DOS PROPIEDADES ADYACENTES OFRECENDOSE JUNTAS! Este paquete único incluye una casa unifamiliar bien ubicada de 3 dormitorios y 1 baño, además de un lote de dúplex residencial adyacente (5438/5440), ofreciendo flexibilidad para un inversionista, desarrollador o propietario-usuario. La casa unifamiliar existente es habitable y cuenta con un techo nuevo, ventanas de impacto y pintura fresca. La propiedad necesita algunos trabajos adicionales pero ofrece una base sólida para uso continuo o mejoras futuras. Una cabaña espaciosa de 15 pies por 20 pies se encuentra en la parte trasera de la propiedad, proporcionando excelente potencial de almacenamiento o espacio de trabajo. El lote de dúplex adyacente sin desarrollar ofrece un plano limpio para futuros desarrollos y es fácil de despejar. Con ambas propiedades vendiéndose juntas, puede haber una oportunidad de combinar los lotes en una sola parcela y buscar un cambio de zonificación para uso multifamiliar, sujeto a las aprobaciones aplicables de la Ciudad de Fort Myers, los requisitos de zonificación y las regulaciones de desarrollo. Ubicado cerca del centro de Fort Myers, con tiendas, restaurantes, carreteras principales y otras comodidades cotidianas, este paquete presenta una oportunidad atractiva para adquirir una residencia existente junto con terreno adicional para un posible desarrollo futuro. Dos propiedades adyacentes. Un paquete. Múltiples posibilidades. Si buscas una propiedad de inversión con terreno adicional, una oportunidad de desarrollo futuro o una propiedad con potencial para la reurbanización multifamiliar, esta oferta merece una mirada más cercana. 12,010 pies cuadrados de terreno total.