Casa en venta en 26084 Arbor Circle, Punta Gorda, FL 33955 con MLS-A12064714
26084 Arbor Circle, Punta Gorda, FL 33955
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con portón
- Estudio dedicado
- Nueva construcción lista para mudarse
- Amplio vestidor en la suite principal
- Residencia de esquina | Sin vecinos traseros | Estudio dedicado
- Nueva construcción - ¡Listo ahora!
- Construido por el constructor de viviendas más confiable de Estados Unidos.
- ¡Bienvenido a la Alta en 26084 Arbor Circle en Esplanade at Starling!
- Esta casa diseñada con cuidado ofrece un plano luminoso y de concepto abierto.
- La cocina con una gran isla central domina el comedor y la sala de estar, creando un espacio de reunión sin fisuras que se extiende al amplio lanai.
- La suite principal cuenta con un baño generoso y un vestidor.
- Un dormitorio secundario y un estudio versátil cerca del vestíbulo ofrecen flexibilidad, mientras que el práctico cuarto de lavado y el garaje para dos autos añaden comodidad diaria.
- Puntos destacados adicionales incluyen: refrigerador, mostrador de isla grueso, paquete de techo de bandeja, extensión de garaje de 4' extendida, pre-cableado para futura piscina o spa, y gabinete base con fregadero en el cuarto de lavado.
- Las fotos son solo a modo representativo.
- MLS#A12064714
- Esplanade at Starling ofrece estilo resort en una comunidad de Punta Gorda con portón.
- Disfruta de una piscina estilo resort, Bahama Bar, spa, centro de fitness y programas de bienestar diseñados para una vida activa.
- Tenis, pickleball, bocce y un Bark Park ofrecen recreación para cada estilo de vida, mientras que los servicios de conserjería y las amenidades sociales facilitan relajarse, conectarse y disfrutar cada día.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$387,799.00
Precio original en que se listó:
$387,799.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Restricciones de la subdivisión, Garantía de la vivienda
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina/Comedor
Medidas
Área del lote:
6,516 Sqft / 605.36 m²
Características de la parcela:
Lote de esquina, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
D
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,770.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 26084 Arbor Circle, Punta Gorda, FL 33955, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$372.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Nueva Construcción
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Monto de la Cuota de Membresía:
$7,900.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Casa Club, Otro, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
Esplanade at Starling
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
STARLING PHASE 1 LOT 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
422316126136
Zonificación:
RES
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de septiembre de 2026 2:03 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 8:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Taylor Morrison Realty of FL
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Arbor
Número de Calle:
26084
Ciudad:
Punta Gorda
Estado:
Florida
Código Postal:
33955
Condado:
Charlotte
Latitud:
N26° 49' 40.2''
Longitud:
W83° 58' 59.2''
Sufijo de la dirección:
Circle
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