Apartamento en venta en 3260 Southshore Dr #63A, Punta Gorda con MLS-C7531879

📍 3260 Southshore Dr #63A, Punta Gorda, FL 33955

$369,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,569 Sqft / 238.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • 500 pies cuadrados de lanai climatizado con vidrio resistente a huracanes
  • Vistas panorámicas de la marina y el agua
  • Residencia amueblada y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EXCEPCIONAL VIDA EN LA ORILLA EN MARINA SOUTHSHORE - ¡AMUEBLADA Y LISTA! Experimenta lo mejor de la vida frente al agua en el suroeste de Florida en este espacioso condominio de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece 2,569 pies cuadrados de espacio habitable, además de un amplio lanai de 500 pies cuadrados climatizado y encerrado con vidrio resistente a huracanes. Ubicado en la deseable comunidad con portón Marina Southshore dentro de Burnt Store Marina, esta residencia ofrece vistas panorámicas impresionantes de la marina y el agua, espacios de vida generosos y la comodidad de estar amueblada y lista. Diseñada tanto para una vida diaria cómoda como para un entretenimiento sin esfuerzo, el plano abierto y luminoso brinda mucho espacio para relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida. La cocina espaciosa cuenta con abundante mobiliario, generoso espacio de encimera y un área de comedor adyacente, lo que la hace ideal para todo, desde comidas casuales hasta entretener a familiares y amigos. Una despensa separada ofrece almacenamiento adicional, mientras que el cuarto de lavandería dedicado incluye lavadora y secadora. Los tres dormitorios de tamaño generoso proporcionan alojamientos cómodos para la familia y los invitados, mientras que dos baños completos añaden conveniencia y funcionalidad. Un garaje privado para un coche ofrece estacionamiento seguro y almacenamiento adicional. UNA DE LAS CARACTERÍSTICAS MÁS IMPRESIONANTES es el amplio lanai de 500 pies cuadrados, completo con aire acondicionado y vidrio resistente a huracanes. Este espacio excepcional crea un refugio cómodo durante todo el año donde puedes disfrutar de espectaculares vistas de la marina, observar los barcos entrar y salir, entretener a los invitados o simplemente relajarte mientras contemplas el hermoso entorno frente al agua. LAS RECIENTES MEJORAS DE LA COMUNIDAD AÑADEN MÁS VALOR! Marina Southshore ha experimentado mejoras significativas, incluyendo NUEVAS TEJAS, NUEVAS CANALIZACIONES Y PINTURA EXTERIOR FRESCA EN TODOS LOS EDIFICIOS, dando a toda la comunidad una apariencia bellamente renovada. Los residentes de Marina Southshore disfrutan de la privacidad y seguridad de una comunidad frente al agua con portón, junto con acceso a un clubhouse privado y una piscina. Ubicado dentro de la comunidad más grande con portón de Burnt Store Marina, los residentes pueden disfrutar de un estilo de vida costero excepcional que incluye una de las marinas más grandes del suroeste de Florida, acceso náutico a Charlotte Harbor y el Golfo, restaurantes frente al agua, un campo de golf de 27 hoyos, instalaciones de fitness, tenis, pickleball, senderos para caminar y una variedad de actividades sociales. Algunas amenidades requieren membresías o tarifas separadas. Ya sea que busques una escapada estacional en Florida, una residencia permanente frente al agua o un retiro espacioso para entretener, este condominio excepcional ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida de resort. AMUEBLADA Y LISTA, VISTAS ESPECTACULARES AL AGUA, Y LISTO PARA QUE LO DISFRUTES - TU ESTILO DE VIDA FRONTE AL AGUA EN FLORIDA TE ESPERA!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00
Precio original en que se listó: $369,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $143.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7531879

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,569 Sqft / 238.67 m²
Área Construida: 2,569 Sqft / 238.67 m²
Área del lote: 16,803 Sqft / 1561.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Zona inundable, Pavimentado, Privado, Cerca de la marina, Calle sin salida, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.39

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Marina en la comunidad
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Cortinas/persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Sin Ductos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego
Ascensor del edificio: Sí
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Golfo/Océano, Marina
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Marina

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,831.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3260 Southshore Dr #63A, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,194.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas de condominio: $1,550.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $19,794.00
Cuotas totales mensuales: $1,649.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 100
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Restricciones de vehículos
Nombre de Edificio: 3260
Nombre de la Subdivisión: MARINA SOUTH SHORE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Golf, Parque para perros, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Administración, Bono de fidelidad, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: GATEWAY MANAGEMENT/Lisa
Teléfono de la asociación: 9416298190
Segunda Administración de la Asociación: Alliant Property Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA SOUTH SHORE PH III OR 1432 PG 278 UNIT 63-A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-03-00063.00A0
Zonificación: AE
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Idylwild Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Mariner High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Mariner Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de octubre de 2026 7:06 pm
Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 7:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 7:48 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: RE/MAX ALLIANCE GROUP
Atribución: 941-639-1376
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTHSHORE
Número de Calle: 3260
Número de la Unidad: 63A
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 38.3''
Longitud: W83° 56' 20.8''